Nhận định, soi kèo Lyon vs Brest, 21h00 ngày 2/3: Tự tin trên sân khách

Hạ tầng đột phá, nâng tầm các dự án

Từ nay đến năm 2018, khu Nam TP.HCM sẽ được đầu tư xây dựng nhiều tuyến đường trọng điểm kết nối với trung tâm thành phố: mở rộng đường Huỳnh Tấn Phát lên 30m kết nối với trục đường chính Nguyễn Văn Linh, Quận 7; dự án cầu Thủ Thiêm 4 dài 2km, với vốn đầu tư 5.200 tỷ, nối từ đường Nguyễn Văn Linh (khu Nam, Quận 7) đến khu đô thị mới Thủ Thiêm (khu Đông, Quận 2) dự kiến sẽ hoàn thành vào năm 2019.

Ngoài ra, hàng loạt các công trình trọng điểm với tổng vốn đầu tư gần 5 tỷ USD, kết nối khu Nam với trung tâm thành phố như dự án tuyến metro số 4, kết nối Quận 7, Nhà Bè với các quận trung tâm là tuyến có vốn đầu tư lớn nhất, lên đến 97.000 tỷ đồng; Hệ thống hầm chui, cầu vượt tại ngã tư Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ được đầu tư gần 2.600 tỷ đồng cùng với những tiện ích ngoại khu sầm uất…

Gần đây, khu Nam còn rầm rộ với các dự án xây cầu Nguyễn Khoái nối dài từ Quận 4 qua Quận 7, cầu Phước Khánh nối khu Nam TP.HCM với Nhơn Trạch (Đồng Nai). Đình đám nhất phải kể đến quy hoạch trục đường Phú Thuận, nối từ khu vực Mũi Đèn Đỏ thẳng vào KĐT Phú Mỹ Hưng. Có thể nói đường Phú Thuận sẽ là trục đường huyết mạch quan trọng tạo động lực phát triển khu vực phường Phú Thuận năm 2017.

Theo các chuyên gia, với hàng loạt cơ sở hạ tầng đột phá và quy mô trong thời gian tới, thị trường BĐS khu Nam TP.HCM sẽ luôn giữ vững đẳng cấp, xứng đáng là KĐT đáng sống bậc nhất giữa lòng thành phố nhộp nhịp và sẽ còn cất cánh hơn thế nữa.

Đón nhận hàng loạt dự án

Hàng loạt dự án quy mô lớn với nguồn vốn khủng được rót vào khu vực này đang mở ra nhiều cơ hội cho người mua nhà: Dự án Khu công viên Mũi Đèn Đỏ và nhà ở đô thị (Saigon Peninsula), tại phường Phú Thuận, quận 7, TP.HCM. Đây là dự án có quy mô lớn lên tới 118 ha, tổng vốn đầu tư tới 6 tỷ USD.

Cũng tại khu Nam TP.HCM, dự kiến vào tháng 3/2017, Tập đoàn Đất Xanh sẽ cho ra mắt dự án Luxgarden có view 2 mặt tiền sông Sài Gòn. Dự án có tổng vốn đầu tư gần 1000 tỷ đồng, gồm 2 tháp căn hộ, cao 27 tầng với 500 căn hộ cao cấp, trong đó có 76 căn hộ sân vườn trên cao (sky garden) chiếm 15.2% tổng số căn hộ. Với thiết kế giật tầng độc đáo, đây là một trong những dự án có tỷ lệ căn hộ sân vườn trên cao nhiều nhất thị trường hiện nay.

Luxgarden sở hữu vị trí 2 mặt tiền sông và thiết kế sân vườn giật tầng độc đáo

Tọa lạc tại vị trí trung tâm Q.7, mặt tiền Nguyễn Văn Quỳ và Đào Trí, liền kề KĐT Phú Mỹ Hưng và Saigon Peninsula, Luxgarden như một biểu tượng của phong cách sống đẳng cấp tại khu Nam. Từ Luxgarden, cư dân dễ dàng kết nối ngay đến KĐT Phú Mỹ Hưng, khu phức hợp Saigon Peninsula và trung tâm Q.1 chỉ trong vòng 5-10 phút.

Ghi điểm với vị trí chiến lược, cư dân Luxgarden trong tương lai sẽ thừa hưởng trọn vẹn các lợi thế của hạ tầng đồng bộ và tận hưởng các tiện ích đẳng cấp: Hệ thống trường quốc tế Renaissance, Trường quốc tế Canada, Trường quốc tế Nam Sài Gòn, Bệnh viện quốc tế FV, Bệnh viện tim Tâm Đức, Trung tâm thương mại Cresent Mall, Vivo City, siêu thị BigC, CoopMart, Lotte Mart…

Bên cạnh đó, 100% căn hộ Luxgarden còn có view nhìn ra 2 mặt sông Sài Gòn để cư dân có thể tận hưởng không khí thoáng mát, nắng gió trong lành.

Phối cảnh nhà mẫu căn hộ Luxgarden

Dự án Luxgarden của Tập đoàn Đất Xanh hứa hẹn sẽ tạo “cú hích” cho thị trường BĐS khu Nam như câu chuyện của Luxcity được chào bán từ năm 2015 với giá bán 1,6 tỷ/căn 2PN và chỉ trong vòng một năm, dự án này đã hoàn thành thần tốc, bàn giao vượt tiến độ. Cuối 2016, khi khách hàng Luxcity nhận nhà, giá giao dịch trên thị trường đã tăng 15%-20%. Nhờ vậy cư dân Luxcity đã sinh lợi ngay khi vừa nhận được nhà.

3. Tốt cho da và tóc

Khi cơ thể được giữ trong nhiệt độ mát mẻ mà không phải vướng víu và ấm áp, cơ thể sẽ tự tiết ra hormone Melanin và hormone tăng trưởng, hai loại hormone chính chống lão hóa.

Và khi cơ thể được bao bọc trong nhiệt độ mát mẻ, quá trình sinh tiết các hormone này giúp cho việc tái sinh các tế bào, đặc biệt là sự tái sinh của da và tóc diễn ra rõ rệt nhất. Vì thế, để giữ cho làn da sáng, chống lão hóa và mái tóc sáng, trẻ trung chỉ cần bạn ngủ khỏa thân mỗi ngày và ngủ đủ giấc so với lứa tuổi của mình.

4. Bạn sẽ ăn tốt hơn

Khi khỏa thân, bạn ngủ tốt hơn và không bị tình trạng gián đoạn giấc ngủ giữa đêm. Ngủ cũng là cơ hội giúp cơ thể giảm stress và tái tạo sức lao động cho ngày hôm sau. Cortisol – một loại hormone gây ra căng thẳng – sẽ giảm trong khi ngủ, và khi hormone này giảm nhiều bạn sẽ cảm thấy muốn ăn nhiều hơn sau khi ngủ dậy

5. Đời sống tình dục thăng hoa

Ngủ khoả thân giúp cho việc da tiếp da dễ dàng hơn giữa các cặp vợ chồng, làm cho những cảm xúc yêu dễ hưng phấn lạ kỳ. Về cơ bản, ngủ khỏa thân giúp cho bạn có những đêm ân ái mãn nguyện hơn, đạt nhiều cực khoái trong chuyện vợ chồng.

Lý giải hiện tượng 'no sex, đói ngủ' ở đàn ông

Hễ cứ yêu xong, đàn ông lại lăn ra ngủ và xem bạn tình không còn hấp dẫn nữa. Ngay cả những người trong cuộc vẫn chưa giải mã được hiện tượng quen mà lạ này.

 - VietNamNet cập nhật lịch thi đấu và kết quả bóng đá đêm qua, rạng sáng nay nhanh và chính xác nhất.

Vòng 21 Premier Leaue 2017/18 (Ngoại hạng Anh):

29/12 - 03:00: Crystal Palace 2-3 Arsenal
30/12 - 22:00: Newcastle 0-0 Brighton  (TTTV, K+NS)
30/12 - 22:00: Huddersfield 0-0 Burnley  (TTTT HD)
30/12 - 22:00: Bournemouth 2-1 Everton  (TTTV HD)
30/12 - 22:00: Liverpool 2-1 Leicester City (K+1)
30/12 - 22:00: Chelsea 5-0 Stoke City  (BĐTV, K+PM)
30/12 - 22:00: Watford 1-2 Swansea
31/12 - 00:30: Man Utd 0-0 Southampton  (K+1)
31/12 - 19:00: Crystal Palace 0-0 Man City (BĐTV, K+PM)
31/12 - 23:30: West Brom - Arsenal  (K+PM)

Vòng 25 Championship 2017/18 (hạng Nhất Anh):

30/12 - 02:45: Cardiff City 0-1 Preston
30/12 - 02:45: Millwall 1-0 QPR 
30/12 - 22:00: Middlesbrough 0-1 Aston Villa
30/12 - 22:00: Sheffield Utd 0-1 Bolton
30/12 - 22:00: Ipswich Town 1-2 Derby County
30/12 - 22:00: Hull 2-2 Fulham 
30/12 - 22:00: Birmingham 1-0 Leeds Utd
30/12 - 22:00: Burton Albion 0-0 Norwich City
30/12 - 22:00: Barnsley 1-1 Reading
30/12 - 22:00: Brentford 2-0 Sheffield Wed 
30/12 - 22:00: Nottingham 0-1 Sunderland 
31/12 - 00:30: Bristol City 1-2 Wolverhampton

Vòng 19 Serie A 2017/18 (Italia):

30/12 - 02:45: Crotone 0-1 Napoli 
30/12 - 18:30: Fiorentina 1-1 AC Milan
30/12 - 21:00: Atalanta 1-2 Cagliari 
30/12 - 21:00: Benevento 1-0 Chievo 
30/12 - 21:00: Torino 0-0 Genoa
30/12 - 21:00: Roma 1-1 Sassuolo 
30/12 - 21:00: Sampdoria 2-0 SPAL
30/12 - 21:00: Bologna 1-2 Udinese
31/12 - 00:00: Inter Milan 0-0 Lazio 
31/12 - 02:45: Hellas Verona 1-3 Juventus 

Q.C

XEM THÊM:

Bước nhảy vọt trước khi chia tách cổ phiếu

Tesla thông báo sẽ tiến hành chia tách cổ phiếu 5 ăn 1, có hiệu lực vào ngày 31/8. Đây cũng là lần chia cổ phiếu đầu tiên kể từ khi Tesla ra mắt, như vậy nhiều nhà đầu tư bán lẻ có thể mua được cổ phiếu của Tesla.

Các nhà phân tích cho rằng giá cổ phiếu của những công ty được thị trường săn đón sẽ tiếp tục tăng sau đợt chia tách. Apple gần đây đã công bố đợt chia cổ phiếu lần thứ 5 trong lịch sử. Giá cổ phiếu của Apple tăng hơn 2% lên 473 USD vào thứ Năm và giá trị thị trường đóng cửa lần đầu tiên vượt quá 2 nghìn tỷ USD trong cùng ngày.

Đằng sau cơn sốt vốn đẩy giá cổ phiếu của các công ty công nghệ cao là tỷ lệ giá trên thu nhập tăng đột biến. Tỷ lệ P/E (Price to Earning Ratio/Hệ số giá trên lợi nhuận một cổ phiếu) của Amazon đã vượt 123 lần và P/E của Tesla cao tới 148 lần.

Trong báo cáo tài chính công bố vào cuối tháng trước, Tesla lần đầu tiên ghi nhận lợi nhuận cả năm, điều này củng cố vị trí "người dẫn đầu" trong lĩnh vực xe điện. Theo mục tiêu mà Elon Musk đặt ra, Tesla sẽ cung cấp 500.000 xe điện trong năm nay.

Trong tháng tới, các nhà đầu tư sẽ chú ý đến sự kiện “Battery day” của Tesla vào ngày 22/9. Tesla đang tăng cường đầu tư vào công nghệ pin để giảm giá thành.

Trong một cuộc gặp sau khi công bố báo cáo thu nhập quý trước, Musk từng nói với các nhà phân tích: “Ưu tiên của Tesla trong tương lai sẽ không còn là lợi nhuận mà là tăng trưởng. Làm thế nào để hạ thấp hơn nữa ngưỡng bán hàng của Tesla và tăng sản lượng ô tô điện giá rẻ? Vấn đề lớn nhất khiến tôi bận tâm hiện nay là sản phẩm của chúng tôi không đủ rẻ”.

Musk tin rằng điều thực sự hạn chế sự tăng trưởng của Tesla là giá pin. Cuối cùng, Tesla đã tuyên bố mở rộng hợp tác kinh doanh với Panasonic (Nhật Bản) và nhà sản xuất pin Ningde Times (Trung Quốc). Trong nửa cuối năm nay hoặc đầu năm sau, Tesla dự kiến tung ra thị trường Trung Quốc một loại pin giá rẻ mới.

Cuộc phản công của những “gã khổng lồ” ô tô truyền thống

Trang Electrek đã tiết lộ doanh số bán ô tô điện của Tesla nửa đầu năm nay trong một báo cáo ngày 4/8. Dữ liệu cho thấy doanh số bán hàng của Tesla 6 tháng đầu năm đạt gần 180.000 chiếc và vững chắc ở vị trí Quán quân doanh số bán xe điện toàn cầu, bỏ xa các nhà sản xuất ô tô lớn khác.

Tuy nhiên, những "gã khổng lồ" ô tô truyền thống đang nỗ lực chuyển đổi. Khi xe điện trở thành xu hướng trong tương lai, các nhà sản xuất như Volkswagen, Ford, General Motors đặt ra các mục tiêu sản xuất xe điện tương ứng và hướng tầm nhìn vào thị trường ô tô toàn cầu trong vài năm tới.

Áp lực chính của các nhà máy sản xuất ô tô truyền thống này đến từ Phố Wall. Cách đây vài ngày, Phố Wall buộc General Motors phải chia tách mảng kinh doanh ô tô điện để cạnh tranh tốt hơn với Tesla. Giá trị thị trường hiện tại của General Motors vào khoảng 43 tỷ USD, chỉ kém Tesla 1/8.

Theo phân tích và ước tính của Deutsche Bank, giá trị của công ty xe điện GM mới có thể từ 15 tỷ đến 20 tỷ USD. Định giá dài hạn dự kiến ​​đạt 100 tỷ USD, nhưng vẫn thấp hơn nhiều so với giá trị thị trường gần 400 tỷ USD của Tesla.

Nhà phân tích Emmanuel Rosner của Deutsche Bank cho biết: “Việc chia tách có thể làm tăng đáng kể giá trị kinh doanh xe điện của GM. GM càng ít kiểm soát xe điện thì càng có lợi cho việc tạo ra giá trị. Chỉ khi đó, thị trường mới buộc phải công nhận công nghệ tiên tiến của họ”.

General Motors dự kiến đầu tư 20 tỷ USD vào xe điện và xe tự lái trong giai đoạn từ năm 2020 đến năm 2025, bao gồm đầu tư vào ít nhất 20 xe điện mới trên toàn thế giới vào năm 2023. Phần lớn những mẫu xe này sẽ được tung ra thị trường Trung Quốc, thị trường xe điện lớn nhất thế giới.

Điệp Lưu

‘Người giàu nhất quả đất’ Elon Musk kiếm được bao nhiêu tiền từ Tesla?

Chỉ trong một tháng, giá trị thị trường của Tesla đã tăng vọt từ 190 tỷ USD lên 270 tỷ USD, vượt quá giá trị thị trường kết hợp của Toyota, Volkswagen và Hyundai.  

Cây ATM không dành cho người... cao. Tấm cửa này chỉ để đây cho em chụp ảnh thôi. Ô hay, cửa sổ biến đâu mất tiêu rồi. Phải để giữa đường thế này tài xế mới nhìn rõ được. Kỹ sư nhìn thấy cũng phải khóc thét. Làm đúng theo bản thiết kế còn gì nữa. Cống thoát nước phải cao thoáng sạch sẽ chứ. Thừa gỗ nên làm thêm một tấm cho đẹp đấy mà. Như thế này mới đúng là "leo cầu thang" chứ. Dãy ghế này chắc là để ngồi tránh nắng thôi. Công trình người thiết kế nhìn vào cũng khóc thét. Cố tình dựng ra đấy để tạo điểm nhấn đấy. Mở cửa sổ là nhìn thấy ban công hóng mát. Thang máy chạy bằng... chân. Chắc đây là cái ống thông gió đấy mà.

Theo Dân Việt